“二大爷，我也考察了一下，周边胡同有交易房子的我也问过，一般的都是5~8块钱一平方，我愿意出10块钱一平方购买，当然如果能更低一点最好，麻烦你最近出面去帮忙谈一谈，我们尽快将事情落实下来。”

钱的事情对于杜军来说是小事儿，哪怕是出100块钱一平，也是值得。

后世这个位置的单价，怕是得要十几万，而且还不一定买得着。

二大爷张大嘴巴，满脸不可思议的看着杜军，好大一会儿后才说。

“小杜，这中院和后院大片院落买下来，得有十几户，怕是得有五六百平，得花好几千块来，你确定要这么做？”

“确定，必须得要确定。”

杜军一副自信的样子，让二大爷心里非常不解。

这简直是将钱打水漂啊，你有钱也不能这么去做啊，把这些破房子买下来有什么用，又租不出去又卖不出去，怕是到时候只能烂在手里。

杜家这个儿子，真是不走寻常路。

老杜在地下若是知道了，估计棺材板都盖不住，非得爬上来把他拉下去不可。

反正二大爷心里是一百个不认同这买卖。

当然也不妨碍他笑嘻嘻的答应帮忙去执行。

“你放心，我会将这事办好，有你这么个条件，不卖的才是傻瓜。”他笑着点头。

“那就拜托你了。”

杜军一脸温馨的看着二大爷，知道他心里的想法。

他不理解也正常，这会儿买下这块房子肯定有人会骂傻瓜，但是若干年后，儿孙辈绝对会跪在老子的身前说我眼光高。

杜军心里笑着。

两人又聊了一会儿详细的布局，改造方案，建设方案，对整个规划进行了深入的交流。

总之一点：将这里打造成四合院老人养老的地方，让他们花最少的钱享受这个时代最好的生活。

杜军这么做，有两个方面的原因。

第一是为了这些房子，第二是为了晓娥的生意。

买过来房子之后，便是坐等升值，虽然不是近一两年的事儿，但是并不妨碍以后赚钱。

这会儿空着也是空着还不如做一些慈善，既能够让院中的老人过体面生活，又可以做出杜家的口碑。

要知道晓娥的生意做的越来越大，肯定会有很多眼红的人出来使坏。

街头的小混混小流氓那无所谓，很好对付，可如果是上面看不见的手想要搞搞你沾点油水。

那就不是这么简单的事儿。

毕竟这个年代才刚刚开始新时期，有很多你意想不到的事情都会发生，保守的势力其实很强大。

所以这会儿先将口碑做好，将名气打出来，立一个光荣的人设：尊老爱幼，无私奉献，热情的帮助邻里老人的生活，在京城建立第1个家庭式的疗养中心，等等等等。

媒体宣传出去了，到时候就不至于很被动。

就算有上头的牛鬼蛇神想要给晓娥使叛，也会有所顾虑，因为摊子铺开了别人就不敢动。

这个才是杜军这么做，做终极的目的。

晚上，杜家被窝里面。

娄晓娥轻轻依偎在他的怀里。

“谢谢你啊杜军，一切都为我考虑，我的目标是，5年之内在京城开出100家分店。”

“不管你开多少分店，一千个也好一万个也好，你的背后只有一个男人，这个男人永远支持你。”杜军宠溺的捏了捏她小脸。

这一刻，娄晓娥觉得自己是这个世界上最幸福的女人。

时间飞快，眨眼间临近了过年，娄晓娥已经开出了10家分店，离5年100家分店的目标又近了一步。

四合院养老中心的房子，也都回收的差不多了。

二大爷欢天喜地的拿着小账本，来到了杜军家里。

“小杜，按照我们规划的片区计算，一共需要回收16家的房子，这16家人中，有10家已经不在四合院里住，这10家我都已经分别上门谈过，没有一家人反对，全部接受10元一平的卖出价格。”

“另外6户暂时住在四合院，但是有5户已经答应卖房子，只有一户不愿意搬家，想在四合院住另外找地方住。”

“想在四合院中另外找地方住？”杜军问着。

二大爷点头道：“其实他家就是想留在四合院里，以后住免费的养老院，不想卖房子去外面买。”

“那能不能调剂一下？看不在我们规划的区域内，有没有人愿意去外面买房，然后和他家置换一下？”杜军出着主意。

刘海中赞成道：“这个但是个好方法，这几天我去询问一下，这事儿应该能解决。”

“那辛苦二大爷了。”

“还有，那5户答应在外面买房的人，现在手头不够，说能不能先预支一部分钱，让他们先把那边的房子买着。”刘海中提出新问题。

杜军点头道：“完全没问题，他们要多少钱，你统计一下，先预支给他们，总之速度加快点，争取过年后就开工。”

“好好好。”二大爷一脸欢喜，又道：“这些事儿，我准备在过年之前全部处理好，年后正月初五，我们开个前院大会，宣布正式开工，你觉得怎么样？”

他想要开员工大会，无非就是显摆显摆自己的能力。

这些天二大爷可是将建养老院的事情当做自己的工作再做，真的是全身心的投入。

这一点，杜军是看在眼里。

“你这个提议好，到时候我们开开心心热热闹闹，把乡亲们请过来做一个详细的说明会，保证他们会觉得很震撼，这都是你二大爷的功劳，我先谢谢你。”杜军使劲恭维着。

二大爷小眼睛都快笑没有了，心里别提有多激动，恨不得现在赶快过完年，明天就到正月初五。

几天的时间过后，房子等事情便彻底解决了。

总共花费5600元，收回16间房子，合计560平方，虽然不大，但是后院和中院之间有一个宽阔的过道，还有院子中的一些花园没有算进去，实际的使用面积，得有上千平。

到时候改造起来也还是有很大的空间。

雪花纷飞，瑞雪兆丰年。

1981年来了！

与前几年相比，四合院明显萧条很多，因为好多住户都搬了出去。

不过这并不影响留下来的人民对美好生活的向往。

此刻的四合院中家家户户张灯结彩，欢声笑语，连接着即将到来的美好生活。

后院，杜军家。

一家三口围绕在火红的炉子边，一边吃着饺子看着春晚，一边畅聊着美好的构想。