“暂时还不好说。”

“但我相信，付出这么多，总会有一些相应的回报。”

周子仪说完，心里权衡着利弊。

租娄国明这边的场地，要说完全不行还是不至于。

只要子仪超市一直保持低价格的策略，有同行想在潘明远那边开超市，怎么也得掂量掂量一下。

是否值得跟子仪超市成为竞争对手，费力但不赚钱。

但一些小型便利店、零食店，肯定会凭着地利的优势，在几个小区门口很好的生存下来。

距离稍远一些的子仪超市，不可避免的会失去一部分消费额。

毕竟很多消费者，临时冲动产生的消费，金额也不大，很难选择去距离稍远一些的地方购买。

按照曾经的发展步骤，这一带会出现三家超市，率先出手不占个地利，实在是对不住掌握的先机。

而租潘明远那边，弊端就要少很多了。

但潘明远要求壹拾贰万捌仟一年的租金。

一年多出四五万元的租金，这也不是一个小数目。

对于前期走低价抢占市场，快速将销售额做起来，从而获取流动资金的子仪超市来说。

这四五万元的多余支出，可能会让子仪超市东湖店的利润，直接为零甚至还亏损一些。

“你觉得付出了就会有回报？”

“那我问你，扫大街的阿姨，她们辛苦不辛苦？”

“她们的付出，比别人难道少一些吗？”

“下矿挖煤的工人辛苦不辛苦？”

“他们冒着生命危险，起早贪黑的干活，但赚的又有多少？”

“他们的付出，比那些坐在办公室里喝茶看报的行政人员真的要少吗？”

谢雅甜眉头紧皱，眉毛都快打成了一个结。

“是我耽误你的时间了，我先送你回学校上课。”

周子仪苦笑。

谢雅甜生气起来，战斗力好像也不弱？

谢雅甜的观点，要说是错的，肯定不至于，但要说对的，也不见得。

扫大街的阿姨，下矿挖煤的工人，有很大一部分是家庭环境所迫，这确实没办法轻易改变。

但绝对也有很大一部分，是在年轻时没有真正努力。

等年纪逐渐大了以后，发现根本找不到什么合适的工作，只能去做那种又苦又累的工作。

就比如同样是学生，有人贪图学生时代的安逸，不去努力学习。

而有人埋头苦读，凭借知识真正的改变了命运。

“行吧。”

“你下午要是没事，也回学校上课吧。”

谢雅甜瞪了周子仪一眼，生气的在副驾驶室坐下来。

早知道是这样的结果，她就不急急忙忙的赶过来了。

周子仪发动车子，缓慢从潘明远的场地经过。

在这边已经待了大半天。

要是还没能引起潘明远的注意，周子仪感觉这大半天，可能真的全都做了无用功。

离潘明远的场地远了以后，周子仪加快了车速。

潘明远的电话还没有打过来，只能是先送谢雅甜回学校了。

没一会，周子仪立即将车速降下来。

他身上的大哥大，响起来电提示声。

将车靠在路边停下，接通听到潘明远的声音，周子仪心里不由一喜。

“周总，我那里，不知道考虑的怎么样了？”

“潘老板，实在不好意思，你那里我觉得还是贵了点。”

“你对面那里，五万八一年的价格，能省不少成本，我准备定下来算了……”

周子仪的话，让坐在旁边的谢雅甜直翻白眼。

娄国明说最低要八万元一年，周子仪却说五万八一年。

这欺骗人，也骗的太离谱了一些吧。

“我这边位置要好太多了，租金贵点也值得的。”

“做生意，最重要的还是位置。”

潘明远劝道。

“位置好是重要，但也贵太多了。”

“我们子仪超市走的是低价路线，利润本来就很低的。”

“大学城的子仪超市，你要是有时间可以去看看，在那买东西的价格绝对比你在别的地方买东西更便宜一些。”

“消费者现在认价格，不再像过去一样，只能到国营商店买东西。”

“说实话，我把店开在你对面，还是开在你那里，差别不会太大。”

“当然，要是你那只贵三五千元一年，我还是愿意选择你那。”

“像你说的，你那位置确实要好一些。”

周子仪这番话，早已经在心里琢磨过了。

“六万三千元一年？”

“这价格太低了，我要是这价格，早租出去了。”

“上个租户出九万元续租，我都没肯答应。”

潘明远下意识道。

“上个租户干不下去，我估计十有八九是因为租金价格太高了。”

“他出九万元一年续租，你其实应该答应他的。”

“他装修投入了不少，对老地方又有感情，出的价格肯定是比较高的。”

“新来的租户，又要重新搞装修，生意也要慢慢才能做起来。”

周子仪说到这，稍稍停顿了一下，见潘明远没有接话的意思，又继续道。

“潘老板你看这样行不行？”

“六万三千元一年，我跟你租二十年，每年再给你送十张五百元的购物卡。”

“这五千元的购物卡，你可以自己拿着买东西，也可以送给别人，或转手给别人来买东西。”

“不过这每年五千元的购物卡，也不能够白送，你得给我两个月的装修时间。”

“你租二十年？”

潘明远听了，不由愣住了。

购物卡的意思，倒是不难理解。

装修的二个月时间，也下意识的忽略了。

但这么长的租约，他还是第一次听到。

“长租，对你绝对更为有利。”

“你想啊，一个租户租一二年就走，你是不是又得重新花时间去找租户？”

“中间空一二个月，有时空三五个月都很正常。”

“算起来，这损失可不小。”

“原本空着的时间，你选择长租，全都是钱。”

周子仪记忆里，东湖这一带，将在十年以后大面积拆迁。

二十年租期肯定是无法履约到期。

但有长租约在手里，合同只要约定清楚了，开发商就得适当给予装修补偿，搬迁补偿。

补偿不是目的，获得直接跟开发商打交道的权利，拿到新建的门面房，优先购买或租赁才是目的。

“你说的还是有点道理。”

“但六万八千元一年的租金，真的太低了一些。”

潘明远顺着周子仪的思路，将购物卡金额，一并计算到了租金里面。

“这个价格已经不低了。”

“你对面五万八千元一年，那才是真的便宜。”

“要是实在为难就算了，我明天去跟对面签合同，以后还请潘老板选租户的时候关照一下，不要选做超市的。”

“当然，不选做超市的租户，对你其实也是有好处，以后不用隔断时间就换租户。”

周子仪说完，静静等待着潘明远的选择。

潘明远手里的场地，其实除了做超市、大型餐饮，一般的商户不会轻易考虑。

……